南崁蘆竹大樓交流道
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蘆竹房仲先生 合輝醇品雙主臥衛浴開窗四房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合輝醇品
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：78.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.48 坪
- 附屬建物面積：5.89 坪
- 共同使用：31.84 坪
- 土地面積：13.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於大家庭或多成員家庭而言，是值得入手的理想選擇。
主要理由如下：
- 功能與私密性兼備：雙主臥與三衛浴的配置在 78 坪的空間極為罕見，有效解決了家庭成員間的使用衝突，生活品質較高。
- 單價具競爭力：在桃園市蘆竹區，能提供四房三衛且帶有車位的住宅，此單價算是有價值的，尤其是相比同區域的新成屋。
- 居住實證完善：中低樓層配合成熟的生活機能（學校、超市、交通），適合長期自住。
購買建議： 若您預算允許承擔較高的管理費與持有稅負，並計劃長期自住而非短期投資，此物件的居住價值極高。建議在簽約前務必確認社區管理基金的提撥狀況，並根據個人喜好估算裝修預算，以便完整評估實際購屋成本。
問與答
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